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別府市で無駄なコストを抑えて売却する方法

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弊社について

ABOUT US

東九不動産有限会社

東九不動産有限会社

所在地
大分県別府市石垣東８丁目2-17 
TEL
0977-23-2723
FAX
0977-85-8837
営業時間
9：00～17:30
定休日
土日祝
免許番号
大分県知事 (11) 第1559号

弊社について

■信頼と実績で選ばれる東九不動産有限会社の強み
昭和57年創業の地域密着型不動産会社として、長年培った信頼と実績を誇ります。相続相談から不動産売却まで幅広い案件に対応可能で、住宅ローンに関するご相談も承ります。女性スタッフも在籍しており、きめ細やかな対応で幅広いお客様に安心してご利用いただける体制を整えています。


■別府市でおすすめの観光スポット
別府市は、日本有数の温泉地として年間多くの観光客が訪れる人気エリアです。代表的な「地獄めぐり」では、海地獄やかまど地獄など色や温度、テーマが異なる温泉池を巡り、足湯や温泉蒸しグルメも堪能できます。絶景を望むなら、十文字原展望台やロープウェイで登る鶴見岳山頂が夕景・夜景鑑賞に最適。体験型スポットも豊富で、うみたまごでは海獣ショーや触れ合い体験、高崎山自然動物園では野生のニホンザル観察、城島高原パークでは四季のイベントやアトラクションが楽しめます。近年は別府ブルワリーでの地元産クラフトビールや、温泉の蒸気で調理する地獄蒸し体験も人気。温泉街ならではのスイーツやカフェ巡りも魅力で、観光・自然・グルメを一度に味わえるのが別府市の大きな魅力です。


■別府市の魅力と不動産査定価格の動向
別府市は源泉数・湧出量とも日本一を誇る世界的な温泉地で、「別府八湯」など個性豊かな温泉文化が根付き、年間約500万人が訪れます。別府湾や鶴見岳、志高湖など海と山の絶景が広がり、四季の自然や十文字原展望台の夜景も魅力。鉄輪温泉名物「地獄蒸し」やとり天などの地元グルメ、芸術文化イベントも充実し、移住先としても人気です。不動産市場はここ3年で上昇傾向（マンションは最大+25.9％、一戸建ても高値傾向）ですが、直近半年では価格・成約数ともやや減少。土地は坪単価平均15万円で長期的には上昇見込み。温泉・自然・食・暮らしやすさが揃い、観光と定住の両面で魅力的なエリアです。


■別府市の人口動態
別府市の最新人口（2025年7月時点）は約111,547人で、男性51,266人、女性60,281人。世帯数は63,166世帯です。高齢化が顕著で、約2.9人に1人が65歳以上、5.2人に1人が75歳以上。生産年齢人口（15～64歳）は男性29,108人、女性31,211人で、1人の高齢者を1.6人の青年・壮年層が支える構造です。2025年度は転入増で社会動態はプラスながら、出生数が死亡数を下回る自然減が続いています。一方、20～39歳の若年層は約10,600人で総人口比9.6％、前年比3.4％増と回復傾向も見られます。今後も行政施策や地域の活性化次第で変動の可能性はありますが、全体としては高齢化と人口減少の長期トレンドが続く見通しです。


■別府市の住みやすさと交通利便性
別府市は温泉と自然、都市機能が調和した大分県内屈指の住みやすい街で、2025年「住みここちランキング」県内2位、「住みたい街ランキング」3位を獲得。生活施設や医療機関、商業施設が徒歩圏内に整い、治安も良好。源泉数・湧出量日本一の温泉や海・山の自然環境が身近にあり、子育て支援制度も充実しています。交通面ではJR別府駅から大分市中心部まで約15分と好アクセスで、鉄道・バス網や安価な駐車場も利用可能。市内は自転車や徒歩での生活がしやすい一方、坂が多く車があるとさらに快適。観光都市ゆえ季節や場所によって混雑があり、落ち着いた生活を望む場合は居住エリアの選定が重要です。生活利便性と自然・温泉の魅力を両立できる点が大きな強みです。


■別府市の不動産購入・売却なら東九不動産有限会社にお任せください
別府市は源泉数・湧出量ともに日本一を誇る、世界的に有名な温泉都市です。「別府八湯」や地獄めぐりなど多彩な温泉文化に加え、海と山に囲まれた美しい自然、地獄蒸しやとり天などのご当地グルメも人気。医療・商業施設や教育環境、子育て支援が整い、JR別府駅から大分市中心部へ約15分と交通利便性も抜群です。観光都市ならではの活気と暮らしやすさを兼ね備え、高齢化が進む中でも若年層の転入も見られます。不動産市場は長期的に上昇傾向で、移住・定住にも注目のエリアです。昭和57年創業の当社は、地域で培った信頼と実績をもとに、相続・売却・住宅ローンなど幅広い相談に対応。女性スタッフによるきめ細やかな対応で、初めての方も安心してご相談いただけます。別府での暮らしや不動産のことなら、ぜひ当社へ。